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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
1+1房(室)2廳1衛 格局
19.83坪 建物登記
參考單價 38.73 萬/坪
主建物面積8.69 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
管理描述含車位清潔
鄰近公園南苑公園、豐富公園、豐樂公園
生活機能好市多、
附近交通南屯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：值得關注，適合通勤族或首購族
此物件位於南屯區核心生活圈，交通與生活機能極其優越，對於依賴大眾運輸或常往五期商圈活動的您來說，便利性無可取代。總價 768 萬含車位對於電梯大樓而言，性價比合理。然而，32 年的屋齡是最大考量點，這意味著您後續可能需留意社區的維護基金狀況以及銀行的貸款成數。
購買建議： 若您計畫自住並能接受老屋氛圍，或將其作為長期持有的投資標的，此物件具備購買價值。建議在簽約前，詳細查閱社區公設費收繳狀況及確認銀行對屋齡 32 年大樓的估價與貸款條件，以確保整體投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
