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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
71.35坪 建物登記
參考單價 16.65 萬/坪
主建物面積71.35 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校内埔國小 内埔國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議針對「用途」與「基礎設施」進行深思熟慮後決定。
主要理由： 這是一間非常典型的「店住合一」優質物件。其最大的亮點在於絕佳的地理位置（臨大路且近校、近超市），這不僅保障了基本的生活機能，更賦予了房產極高的商業價值與保值潛力。對於想要在內埔鄉創業，或需要大空間且不希望在裝潢上花太多心力的買家來說，這間整新過的透天厝是非常方便的選擇。
然而，買家必須接受地下水與桶裝瓦斯的現況。這在鄉鎮常見，但對於習慣都市機能的人來說，這會增加日常操作的麻煩（如換瓦斯桶、水質過濾）。此外，考量到 31 年的屋齡，建議在購買前詳細檢查結構有無滲水或龜裂，而非僅看表面整新。
建議購買對象： 適合在當地經營事業的創業家、需要大空間且重視教育機能的家庭，或是尋找具有出租潛力物件的投資者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
