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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
59.61坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積55.53 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.08 坪
土地面積37.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校豐田 國小 麟洛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（針對特定需求者）。
主要理由： 這是一間非常適合「中大型家庭」或「在義大特區就業之人士」的優質住宅。其最大的亮點在於屋齡僅 8 年且擁有雙平面車位與邊間大地坪，這在別墅物件中屬於稀有組合，大幅降低了購屋後需要大 amount 翻修的風險。
雖然總價較高且位於頂樓，但考慮到其 4 房 4 衛的高規格配置以及鄰近義大特區的地理位置，其機能與未來潛力足以抵銷上述劣勢。若買方正尋找一處能讓長輩舒適居住、且空間充裕的現代化家園，此物件是非常理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
