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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1580 萬
參考單價20.19 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記78.25 坪
主建物面積57.77 坪
樓別/樓高3~5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費420 元/月
鄰近學校文化國小
生活機能青果市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合尋求「大空間」且預算能配合的老房產買家，但並非所有購屋者的首選。
是否值得購買： 若是家庭成員較多（如三代同堂）且有長輩同住者，建議慎重考慮；若是年輕家庭或獨居者，則需權衡爬樓的體力負擔。對於追求低總價與大坪數的家庭而言，這物件具備相當高的「性價比」潛力。
主要理由： 此屋最大的亮點在於以每坪約 20 萬的價格，在青埔周邊拿到了近 80 坪且含車位的空間，單價在該區域屬於低標。然而，35 年的屋齡與無電梯的公寓型態是重大考量點，購屋前務必仔細檢測建物結構安全，並預留大筆整修預算。若能接受樓梯環境並將資金用於改善內部機能，這是一個能滿足對空間高需求的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
