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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 37.36 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校民和國小
鄰近公園台糖公園
生活機能台糖商區
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買（針對預算充足且追求生活品質的買家）。
主要理由： 這是一間結合了「機能」、「設計」與「地點」的優質車墅。首先，它位於屏東市的核心生活圈（台糖商區），將購物、休閒（公園）與教育（國小）資源整合在步行可達的範圍內，這在不動產價值中是最重要的加分項。
其次，在房屋本身的品質上，4 年的屋齡幾乎免除維修之憂，且「三房四衛」且均為套房的設計在市場上相對少見，能提供極高的居住舒適度與隱私感。雖然總價較高，但考慮到其獨立車庫的便利性以及挑高空間的開闊感，對於尋找「自住首選」的家庭而言，這是一個高品質且低風險的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
