篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 27.21 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述租車位/每月3000，走路不用一分鐘
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
共同使用5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立健行國小、市立五權國中、 台中二中
鄰近公園 自然科學博物館植物園
生活機能一中商圈、勤美商圈
附近交通 健行國小站、 文心中清站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況風險
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的購屋者來說，是一個性價比高的選擇。其核心優勢在於極佳的地段與交通，加上屋主已更新水電，大幅降低了購屋後的裝修負擔。此外，穩定的租車位方案解決了市中心老社區最頭痛的停車問題，對於通勤家庭非常實用。
然而，購買前務必注意三點風險：首先，需確認銀行對 40 年屋齡的貸款成數與年限限制；其次，頂樓單位建議聘請專業驗屋師檢查漏水情況；最後，建議向管委會確認車位租賃契約的細節與續租保障。若能接受屋齡與頂樓特性，此屋是具備自住與投資價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
