篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47坪 建物登記
參考單價 31.02 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校山崎國小、新豐國小
鄰近公園戰車公園
生活機能鳳蓮宮市場
附近交通新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您的需求以「居住舒適度」與「家庭成長空間」為主，而非短期投資獲利，此物件值得考慮，特別適合新婚夫婦或首次購屋者。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「新屋品質」與「空間配置」。1 年屋齡意味著您將面對較少的修繕煩惱，且 31.02 萬/坪的單價對於擁有電梯、車位及雙衛浴的新成屋而言，在新豐鄉屬於合理價位。生活機能方面，鄰近公園、市場與學校，能大幅提升日常生活便利性。然而，若您主要工作地點位於新竹科學園區或新竹市區，建議先實地測試通勤時間，確認在交通成本上可接受後再行決策。此外，簽約前請務必釐清房源描述中總價 1389 萬與資料庫單價計算出的 1458 萬之差異，以確保預算評估無誤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
