篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
44.34坪 建物登記
參考單價 28.87 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議採謹慎評估後購入，特別適合預算有限但對空間與視野有高度需求的族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於高樓層帶來的舒適景觀以及寬敞的四房格局，且管費低廉，對於家庭成員較少或能容忍單一衛浴的使用者來說性價比不錯。然而，29 年的屋齡意味著後續可能面臨整修成本，而「四房一衛無車位」的配置在未來轉手時可能會降低吸引力。若您不急於短期投資，且能接受老屋維修與停車問題，此物件可作為自住選擇；若是考慮未來快速變現或家庭人口增加，則建議比較同區域其他較新或格局更合理的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
