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北屯大樓華廈 小陸推薦 新光特區最便宜兩房平車

台中市 太平區 環中東路三段

1168萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.33坪 建物登記

參考單價 32.15 萬/坪

主建物面積16.07 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區聚佳大砌

附屬建物面積1.79 坪

共同使用18.47 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1780 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陸桂生 小陸

台中漢口山西 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(109)登字第375304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

針對此物件,對於首購族或尋求穩定收租的投資者而言,具備相當的購買價值。

購買建議:值得推薦

主要理由如下:

  1. 性價比高:在太平區與新光特區交界地帶,能以一千一百餘萬的價格買到新成屋並附帶車位,成本效益極具競爭力,大幅降低了置產門檻。
  2. 未來增值潛力:周邊基礎建設與中國醫藥大學 BOT 案即將完工,預期將提升區域整體價值,具備一定的長線持有意義。
  3. 交易契機:屋主急售態度明確,代表在議價上可能會有空間,買方能以此獲取更優惠的交易條件。

提醒事項: 建議在決定簽約前,務必於不同時段(如早晚通勤時間)實地勘查,確認環中東路車潮噪音是否在可接受範圍,並確認北向房間的採光與通風是否滿足生活需求。若上述條件符合預期,此物件是一筆性價比極佳的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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