篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 16.34 萬/坪
主建物面積23.196 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.02 坪
共同使用11.384 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校員林國小
生活機能第一市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優先」的類型，適合預算有限但對員林市中心生活機能與學區有強需求的購屋者。其最大賣點在於總價控制得當，且擁有稀缺的車位資源，對於自用小家庭或初期投資客而言，具有相當的吸引力。
然而，購屋決策前必須釐清幾個關鍵風險點：
購買建議： 若您重視交通便利性、學區資源，且願意投入時間與金錢進行老屋翻新，此物件值得考慮入手；若您偏好新大樓環境或對爬樓有極度顧忌，則建議慎重評估或持續尋找其他新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
