篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37坪 建物登記
參考單價 35.08 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2477 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新光國小
鄰近公園新福公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一間非常適合剛成家家庭或重視學區價值的買家考慮的標的。其最大亮點在於「低總價」即可取得包含車位的新成屋，且屋齡僅 9 個月，能大幅降低居住初期的維護負擔。加上位於新光國小學區範圍，生活機能與未來流通性皆有保證。
不過，購買前建議務必確認房屋行政區（太平或北屯）對稅費與入學權益的具體影響，並針對 1 間衛浴的配置是否符合未來家庭成長需求。鑒於屋主顯示出強烈的賣方意願，若能以此為契機進行議價，將有機會以更理想的價格入手。整體而言，若價格能透過談判獲得合理優惠，此物件值得購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
