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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
8房(室)1廳4衛 格局
117.74坪 建物登記
參考單價 24.53 萬/坪
主建物面積90.81 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積26.93 坪
土地面積241.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「特殊需求型」的置產標的**，是否值得購買取決於您的購屋目的。
值得購買的理由： 若您擁有大筆資金且有意規劃居家事業（如安親班、工作室）或追求土地資產，此物件的「土地 + 建物」組合在當地極為稀有。2888 萬元的總價若包含百坪土地，性價比優異，長期持有潛力大。
需要謹慎評估的理由： 若您期望的是「現住現用」或法律產權單純的住宅，則需三思。20 年屋齡代表潛在整修成本高，且「秘密通道」涉及產權與法規的複雜性，建議在簽約前務必委託專業律師與建築師勘查土地權狀與違建狀況，以免後續糾紛影響權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
