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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
93.342坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積81.59 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「在科學園區工作的大型家庭」而言，是一項值得列入評估的資產。其核心價值在於優越的地理位置與稀缺的別墅居住空間，能夠滿足對隱私、安全性及寬敞居家環境的嚴格要求。
購買建議： 如果您預算充足且希望長期自住，此物件具有相當高的購買價值。13 年屋齡配合全新裝潢意味著您無需承擔初期高額裝修折舊，而緊鄰竹科的地理位置能確保房產需求穩定。然而，考量到總價接近 4000 萬及別墅的轉手特性，建議在決定前務必確認車位詳情，並評估自身現金流是否能支撐較高的總價成本與後續房屋維護費用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
