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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.92坪 建物登記
參考單價 55.66 萬/坪
主建物面積23.67 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近公園中央公園 823公園
生活機能北平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合追求居住品質與長期持有的買家
此物件位於台中北屯熱門發展區，具備極高的居住屬性。其最大賣點在於「次頂樓邊間」的採光視野、「獨立雙柱車位」的便利性以及「近一年房齡」的新穎度，對於家庭居住而言舒適性極高。地理位置處於 11 期與 14 期交界，兼具生活機能便利性與潛在增值空間。
然而，買家需斟酌預算與朝向偏好。單價約 55.66 萬/坪在當前市場中屬中高水位，若預算有限或有強烈採南陽需求，則需再斟酌。總體而言，若您的目的是自住並期待長期的資產保值，且能接受北向採光的特性，這是一個兼具生活機能與品質的優質選擇。建議在簽約前，可實際至 13 樓及 14 樓視窗確認實際視野與光線條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
