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大社幸福學府高樓層 雙陽台兩房景觀宅

高雄市 大社區 自由路

760萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

26.809坪 建物登記

參考單價 28.35 萬/坪

主建物面積15 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區幸福學府

附屬建物面積3.159 坪

共同使用8.65 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1877 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校觀音國小 大社國中

鄰近公園觀音山風景區

生活機能金龍商圈

附近交通國一 國十

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳紀宏

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(113)登字第478915號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於尋求自住的家庭或長期投資者來說,具有相當高的推薦價值。

主要理由:

  1. 居住品質優異:雙陽台與高樓層設計在區域內較具稀缺性,能提供舒適的採光與通風環境,且 8 年屋齡仍處於維護黃金期。
  2. 生活通勤兩全:同時兼顧了「鬧中取靜」的生活機能(市集、商圈)與快速通往主要幹道的交通優勢,非常適合需要照顧家庭或往來市區工作的買方。
  3. 學區資源穩定:鄰近的國小與國中為區域內熱門學校,具備長期的居住剛性需求。

建議: 在決定簽約前,建議您確認管理費涵蓋的項目是否與您對公共設施的需求相符,並評估未含車位是否會影響未來的生活便利性或轉手條件。若預算允許納入車位考量,此為一檔值得優先考量的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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