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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.112坪 建物登記
參考單價 33.92 萬/坪
主建物面積23.716 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2800 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立新平國小 市立新光國中 長億高級中學 勤益科技大學
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能全聯福利中心/樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件在價格與硬體條件上展現出相當高的吸引力，特別適合預算有限但追求新房居住的成家一族。總價 1598 萬包含車位，在台中新成屋市場中屬於合理區間，且 3 房 2 廳的配置非常實用。
建議購買理由： 如果您是在太平區或周邊工作，對於通勤至市中心時間成本不敏感，這是一棟性價比極高的選擇。屋齡僅 7 個月意味著您入住即享新穎格局，無需額外修繕成本，且新平國小等學區資源也能為家庭長期居住需求提供保障。
需注意事項： 請務必在選房時段（尤其是尖峰時間）實際去現場感受交通噪音與擁塞情況，確認 4 樓的隱私與採光是否符合您的期望。若您對噪音極度敏感或需要每日快速往返市區，建議需慎重考量地理位置帶來的潛在影響。整體而言，只要接受地理位置與噪音風險，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
