篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 32.48 萬/坪
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.48 坪
土地面積8.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校篤行國小
鄰近公園科博館草悟道
生活機能第六市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估是否購買。
此物件位於台中北區精華地段，擁有極佳的學區與生活圈資源，且內部格局配置（雙衛浴）與翻新狀況能直接降低住戶的入住準備成本，非常適合注重生活便利性的家庭或首購族。然而，屋齡 44 年與標題資訊矛盾（北屯 vs 北區、大樓 vs 公寓）是主要的疑慮點。
主要理由如下：
若您能接受老屋的流動性較低特質，且對房屋實體狀況確認無誤，這是一處值得考慮的安居之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
