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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.76坪 建物登記
參考單價 43.37 萬/坪 原價 2328 萬
主建物面積22.88 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3075 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於值得考慮的自住型資產。
主要理由如下：
首先，該屋位於左營區精華地帶，結合三鐵共構與商場資源，對於家族成員有通勤需求的家庭來說，便利性極高。其次，在 2300 多萬的總價預算下，能取得包含車位的近 53 坪大戶，且具備稀缺的南北向通風條件，實用性優於許多同價位的小坪數產品。此外，屋齡僅 5 年意味著較短的維修需求與較新的建築設施，符合長期持有的安心感。
不過，若您投資導向強烈、期望短期內低買高賣，則需考量高昂單價所帶來的流動性壓力。綜合來看，如果您是尋求穩定居住品質、重視通風採光與生活機能的購屋者，這是一筆值得深入評估並安排參觀的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
