篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
41000萬 總價
開放空間 格局
1126.91坪 建物登記
參考單價 36.38 萬/坪
主建物面積1118.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.93 坪
土地面積1674.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新市國中、小
鄰近公園新市生態休閒公園
生活機能全聯、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評語：適合長期持有或自用之投資性標的
此物件具備「地理位置優越」與「新建物條件好」兩大亮點，特別適合在鄰近區域有研發、製造或倉儲需求的企業買主自用，或是尋求長年穩定收租（含太陽能收益）的投資人考慮。
然而，由於總價高達約 4,100 萬元，對於一般購屋者而言資本門檻偏高，且工業類產權轉手流動性不如住宅，因此不建議作為短期投機或自住用途。若您有明確的資金規劃與長期持有意願，並且能負擔相應的房貸與持有成本，此物件具備良好的增值潛力與抗通膨特性。
建議您在評估前，務必確認該廠房之使用分區是否符合您的經營需求，並詳閱稅務規定以精算實際投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
