篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.22坪 建物登記
參考單價 23.32 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積24.25 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需細部檢視
此物件對於剛置產家庭或看重學區需求的購屋者具有不錯吸引力，主要因為其位於大里核心商圈，生活機能與通勤條件優越，且低總價降低了進場門檻。然而，由於屋齡已達 31 年且位於頂樓，購買前務必確認兩點：一是銀行貸款成數是否受限，二是頂樓防水隔熱狀況是否良好。此外，標題與內容不符（透天 vs. 華廈）顯示中介資料可能有誤，建議親自看屋時再次確認產權與建物事實。若能確認結構無大礙且預算可控，這是一筆具性價比的居家或首購選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
