篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.74坪 建物登記
參考單價 38.12 萬/坪
主建物面積24.58 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費3229 元/月
管理描述管理費 9687元/季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新埔國小、新埔國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認學區與通勤需求
此物件對於在竹科、高鐵生活圈工作，且追求較高居住品質與預算控制的家戶來說，具備相當高的 CP 值。最大的亮點在於「坪效」優異的新成屋格局，以及包含車位的總價優勢。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：第一，確認您的學區期望是否符合「新埔鎮」的學校資源，而非竹北市中心學區；第二，核對通勤時間是否真的能控制在 15 分鐘以內，以免長年累積交通疲勞。若能接受行政區的細微落差並確認自身財務負荷能力，此處確實是進入竹北生活圈的高性價選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
