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苗栗仲介推薦 如沐森林合法景觀農舍

苗栗縣 南庄鄉 田美村四灣

2380萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

59.665坪 建物登記

參考單價 39.89 萬/坪

主建物面積55.472 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.193 坪

土地面積797.995 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶婕宜

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(110)登字第389731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您符合農民資格,且購買目的是為了長期自住、退休避世或作為週末度假屋,此物件值得考慮;但若追求資產快速增值或短期投資,則風險較高。

主要理由:

  1. 合法性與安全性:在農舍市場中,「合法農舍」極為珍貴,代表未來使用與產權移轉較無法律糾紛,且屋齡新、結構穩,居住安穩度佳。
  2. 生活品質:300 公尺海拔與森林景觀能顯著提升生活舒適度,距離南庄老街與交流道的距離亦平衡了隱逸與便利的需求。
  3. 風險提醒:買入前務必確認自身是否符合農舍購買資格,並需評估是否有足夠預算與精力維護近 800 坪的農地環境。建議仔細核對登記樓層與現況差異,以確保實際使用空間符合預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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