篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.16坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1070 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合「預算有限的年輕首購族」。
主要理由： 此物件最大的亮點在於以低於 600 萬的價格取得基隆安樂區帶有電梯管理功能的社區住宅，對於希望降低租屋支出、擁有自主空間的買方來說，具有實質的入門價值。然而，34 年屋齡與頂樓位置是明顯的風險點，建議買方務必在簽約前確認房屋漏水狀況及周邊淹水潛勢。若您的購買目的是「短期持有」或「投資收益」，此物件因老舊程度與頂樓因素可能非最佳選擇；但若您的目的是「自住穩定居住」且預算有限，在確認屋況無重大隱患的前提下，這是一筆性價比尚可的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
