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美濃買房買地 六龜小桂林透天套房價(千萬別錯過)

高雄市 六龜區 復興

298萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

36.66坪 建物登記

參考單價 8.13 萬/坪

主建物面積36.6 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區六龜

土地面積40.44 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校六龜國中

鄰近公園十八羅山

生活機能六龜傳統市場

附近交通高雄客運E25

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

戴宗文

台灣房屋 高雄美濃特許 加盟店

經紀業名稱東門房地產有限公司

證號(111)登字第411879號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合特定族群購置,不建議作為一般市區通勤住宅購買。

主要理由如下:

  • 適合對象:此物件非常適合規劃退休移居、週末度假或尋求低門檻置產的買家。其優美的自然環境與低廉的總價,能提供高性價比的休閒生活品質,特別是對於喜愛田園、農業體驗或溫泉旅遊的族群而言,是一個具吸引力的選擇。
  • 風險評估:購屋者必須預留足夠的整修預算,並委請專業技師進行老屋結構檢測,以確保 38 年屋齡的居住安全。此外,由於地點位於鄉鎮,需評估對周邊生活機能的依賴程度,以及未來可能面臨的轉手難度。

結論:若您尋找的是兼具居住與休閒性質的資產,且能接受老屋翻新的工作,此物件是值得列入評估的選項;但若您追求的是高流通性、立即入住的新房或都會生活機能,則建議繼續尋找其他標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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