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專任!新北萬里翡翠灣海景休閒度假日光玲瓏屋

總價1528 萬

參考單價79.5 萬/坪

格局開放空間

建物登記19.22 坪

主建物面積13.09 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.12 坪

土地面積58.97 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校萬里國小、萬里國中

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號99登字第142267號

專業品質

服務態度

0809000899 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟萬里翡翠灣的太空玲瓏屋，對於一般尋求長期自住且重視保值穩定性的購屋者而言，並非首選。其 45 年的屋齡與特殊建築材質，意味著較高的養護成本與未來的不確定性。然而，若您購房目標為**「度假休閒」、「資產置存」或「短租投資」**，此物件則具獨特吸引力。

建議如下：

適合對象：追求生活情調的退休族群、或計畫將房屋作為特色民宿經營的投資客。
購買前提：務必確認建築結構安全檢測報告，並評估周邊民宿法規與收益潛力。
綜合評估：此物件的價值在於「地」與「特色」，而非居住功能。若您能接受高單價換取獨特性與海景，並願意投入後續維護與規劃資金，則值得買下作為置產；若主要考量家族長期生活或轉手易度，則建議審慎評估風險。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答