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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
18坪 建物登記
參考單價 38.78 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積11 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校豐原國中 豐原國小
鄰近公園翁明公園
生活機能水源黃昏市場
附近交通豐原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且追求生活便利性的「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於豐原核心地段，交通與生活機能完善，且符合新青安貸款政策，能有效降低購屋資金門檻。此外，樓中樓設計能提供比同坪數更多的使用空間，性價比看似頗高。
然而，建議您務必謹慎評估「登記坪數與使用坪數落差」的法律風險。在簽約前，請務必確認夾層結構是否合法，避免未來衍生違建拆除或產權糾紛問題。若能確認結構安全且車位需求可透過其他方式解決，此物件仍值得列入買房清單，是進軍台中房地產的不錯入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
