篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.58坪 建物登記
參考單價 42.52 萬/坪
主建物面積15.14 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上
管理方式物業管理
管理費2336 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大鵬國小
鄰近公園大福公園
生活機能水湳市場
附近交通文心中清捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件值得列入購買清單進行重點考察。
推薦理由： 首先，地段與格局是此房產的兩大亮點。緊鄰水湳經貿區與捷運站的優質地段，未來保值性較佳；而「雙衛浴、兩房兩廳」的稀有格局，能大幅提升居住品質，特別適合重視隱私與通風的家庭。此外，小社區管理良好，居住單純，長期持有成本低。
重要提醒： 建議在簽約前，務必向校方或相關單位確認「西屯區」或「北屯區」之最終學區劃分，以確保符合您的就學需求。同時，親自看屋時請測試坡道式車位的操作便利性，並確認管理費 2336 元/月包含之項目，確認無額外隱藏費用。若能確認上述細節，這將是一處相當理想的成家好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
