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(專任)中科大雅生活圈免千萬中國城景上景朝南大三房車

台中市 大雅區 神林南路

938萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.98坪 建物登記

參考單價 24.7 萬/坪

主建物面積37.98 坪

樓別/樓高3樓 / 10樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區景上景

土地面積6.5 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費1500 元/月

鄰近學校大雅國小

鄰近公園大榮公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉盈君

豐源中山圓北 加盟店

經紀業名稱昇福不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第407374號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於預算有限、首購或注重通勤便利的購屋者來說,此物件值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以不到千萬的價格,在大雅核心區取得電梯住宅與車位,且格局方正,單價在市場中具競爭力。
  2. 生活機能成熟:鄰近國 1、74 線與學校,對於在附近工作或有就學需求的家庭,通勤時間短,生活便利。
  3. 風險可控:雖屋齡較舊,但 3 樓樓層對於爬樓梯者友善,且管理費低廉。只要確認水電管線與防水狀況良好,即可安心入住。

建議:簽約前務必委請專業結構師或檢查公司進行詳細檢測,並向銀行確認貸款條件與年限,以確保財務安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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