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(專任)中科東海國聚之璟朝東南公園視野大三房電動車位

台中市 龍井區 東海街

2138萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.28坪 建物登記

參考單價 44.28 萬/坪

主建物面積48.28 坪

樓別/樓高6樓 / 21樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區國聚之璟

土地面積10.7 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校東海國小四箴國中

鄰近公園都會公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉盈君

豐源中山圓北 加盟店

經紀業名稱昇福不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第407374號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「自住價值高,投資門檻高」**的類型。

是否值得購買: 如果您屬於自住導向,且預算充裕,此物件非常值得列入考慮。它具備優越的景觀資源(公園視野)、完善的社區機能(花園、SKY LOUNGE)以及實用的戶型格局(雙衛窗、邊間),能大幅提升日常居住品質,加上學區穩健,長期持有適合家庭發展。

主要理由:

  1. 居住舒適度極高:東南向公園景與雙衛浴開窗在市場上較為難得,加上現成木地板,入住即享受。
  2. 設施前瞻:電動車位預留與低密度花園,滿足未來生活趨勢。
  3. 注意預算細節:建議務必釐清「車位」是否含於 2138 萬總價中,並評估自身償還能力。若主要目的是投資或短期轉手,需考量龍井區高單價物件的流動性風險,建議先確認同區近期成交價再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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