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專左擁水湳右攬14期?澄石琢光面公園雙車視野戶

台中市 北屯區 梅川東路五段

2966萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

60.5坪 建物登記

參考單價 49.02 萬/坪

主建物面積60.5 坪

樓別/樓高9樓 / 23樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3-52,53

詳細資訊

社區澄石琢光

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉盈君

豐源中山圓北 加盟店

經紀業名稱昇福不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第407374號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於追求「大環境景觀」與「生活便利性」,且預算足夠的買家而言,值得列入優先考慮清單。

主要理由:

  1. 稀缺的公園景觀:在都會區中,能夠正面對著萬坪綠地的住宅非常稀有,這對於提升居住幸福感與房價抗跌性有高度幫助。
  2. 交通與學區雙贏:同時具備快速道路通勤優勢及優質公立學區,滿足了通勤族與家庭對教育的需求,流動性較高。
  3. 低密度居住體驗:全區僅 88 戶,相比同區域其他高密度社區,更能維護居住隱私與電梯動線效率。

建議: 在簽約前,建議您親自走訪確認「平面式車位」的具體位置與便利性,並考量 9 樓是否會受到鄰近高架道路的噪音影響。若這些細節符合您的心理預設,這將是一筆兼具自住品質與長期價值的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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