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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
78坪 建物登記
參考單價 31.79 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校和平國小
鄰近公園和平公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，但建議對象應為「創業投資者」或「追求資產配置的家庭」。
主要理由： 這是一個典型的「生產型房產」。它不僅僅是一個居住空間，更是一個能創造現金流的商業基地。其最大的價值在於「雙面臨路」與「黃金地段」的組合，這在市中心鬧區是非常稀有的條件。
對於想要創業的老闆來說，這裡提供了極佳的能見度；對於投資者而言，它可以實現「店面經營 + 樓上出租 + 部分自住」的多重目的。雖然屋齡 22 年需要考慮翻修成本，且商圈環境較嘈雜，但考慮到其土地價值與機能便利性，只要預算充足且有明確的經營或出租計畫，此物件是極具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
