篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.46坪 建物登記
參考單價 16.9 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積25.95 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
土地面積4.57 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備購買價值，但需視個人需求與預算調整。
此物件對於「預算有限但重視生活便利性」的購屋族群來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大優勢在於位於北斗鎮核心地段，總價門檻低且格局方正，能夠在有限的預算內獲得 3 房 2 衛的舒適空間，且配有電梯，降低了居住門檻。
然而，購買前必須重點評估兩點：一是「屋齡 31 年」可能帶來的潛在整修費用與銀行貸款限制，二是「無車位」在鬧區生活的不便。若您願意投入資源進行內部翻新，並確認貸款條件無虞，此物件能以高性價比滿足自住需求；反之，若您對屋齡或車位有高度依賴，建議再尋求其他新案或帶車位的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
