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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.41坪 建物登記
參考單價 26.06 萬/坪
主建物面積15.37 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.7 坪
共同使用5.34 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
管理描述半年
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心地段，總價親民，對於急需在該區域落腳的年輕買家或首購族來說，是一個值得入手的切入點。其最大的吸引力在於地理位置優越且生活機能完善，能以較低的門檻擁有東區的房產，同時 2+1 房的設計提供了空間運用的彈性。
然而，購入前必須正視其空間侷限與居住痛點。21.41 坪要容納 3 房，意味著每個房間可能相當狹小，加上僅有一間衛浴，對於多人口家庭來說會帶來生活上的不便。因此，若您是單身、兩人世界或剛成立的小家庭，此物件能滿足您對地段與空間的基本需求；但若是三代同堂或追求寬敞舒適度的家庭，建議則需再斟酌考量其他房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
