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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
39.87坪 建物登記
參考單價 62.2 萬/坪
主建物面積37.39 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.48 坪
土地面積63.25 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費2209 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否：視預算與需求而定，值得「考慮」但非「首選」
此物件最大的賣點在於以合理的單價獲得桃園平鎮區的大坪數透天空間，且具備獨立車庫與社區安防，對於重視隱私與通勤便利性的家庭具有吸引力。然而，屋齡 43 年是關鍵的考量點。購屋者必須確認自身資金足以負擔未來的房屋整修工程，並需向銀行確認貸款條件是否受屋齡影響導致成數降低或利率增加。若您具備裝修能力、預算寬裕且不追求新穎裝潢，此物件能提供高 CP 值的居住體驗；但若偏好現狀可立即入住或擔心未來轉手困難，則建議將範圍擴大至較新的社區型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
