篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.237坪 建物登記
參考單價 36.83 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積11.438 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校西門國小、育賢國中
鄰近公園天公壇公園
生活機能 西門市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買（特定族群適配度高）
此物件對於首次購屋者或在竹東、新竹科學園區通勤的工作族來說，是一個相當實用的選擇。主要的購買理由在於其低門檻與高CP值：總價一千多萬的價格，在當前市場中提供了一間屋齡僅 4 年的新成屋，且已附帶裝潢，這大幅降低了購屋後的資金投入與時間成本。
此外，銀行同意貸八成，對自備款有限的買方非常友善。雖然衛浴僅一間可能對多人口家庭稍顯不便，但對於二人世界或小型核心家庭而言，空間規劃寬敞且通風良好的優點更勝一籌。建議您在決定前，先確認每日通勤時間是否符合預期，並詳細評估目前利率下的每月還款壓力，若無負擔，這將是一個安身立命的優質起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
