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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2358萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.864坪 建物登記
參考單價 42.21 萬/坪
主建物面積27.609 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2932 元/月
鄰近學校桃子腳國小 市立桃子腳國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求空間機能與環境品質的家庭購屋者」**而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要理由是擁有極佳的「4 房雙浴開窗」格局，加上公園景觀與便利車位，能大幅提升居住舒適度，且近學區的配置也能滿足家庭需求。
然而，**「2 樓低樓層」**是該物件最顯著的短板，可能影響隱私、採光及未來轉手的流動性。若您對低樓層不敏感，或預算允許以此價格換取實用空間與好住環境，則建議可洽詢是否有議價空間，以彌補樓層缺點。若您的主要考量是投資增值或偏好高樓層景觀，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
