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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.18坪 建物登記
參考單價 27.51 萬/坪
主建物面積22.7 坪
樓別/樓高9樓 / 24樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2167 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須釐清細節後再行決定。
此物件最大的亮點在於其位於北區學區的成熟環境與實用的三房格局，對於家庭居住而言性價比尚可。然而，作為買房者必須注意標題中「透天」與實際「電梯大樓」的差異，這屬於行銷話術與法律定義上的混淆，可能影響未來產權認知或轉手難度。此外，車位是否包含在總價內以及單獨車位的產權歸屬，務必在簽約前要求經紀人提供書面確認。若能釐清上述疑點並確認價格合理，此處仍是北區值得入手的自住型物件之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
