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大里房仲專家 大里二期永隆學區 凱撒傳家四房車庫美墅

台中市 大里區 德芳路二段

1980萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

64坪 建物登記

參考單價 30.94 萬/坪 原價 2080 萬

主建物面積58.5 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區凱撒傳家

附屬建物面積5.5 坪

土地面積29.8 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳有親

文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(112)登字第441448號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於重視學區、偏好獨立別墅且預算有限的大家庭而言,值得考慮購買。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:每坪單價 30 萬左右能買到 64 坪的完整四房格局,在台中房市中具備極高的性價比。
  2. 生活與教育資源整合度高:緊鄰明星學區與成熟商圈,能同時滿足子女教育與日常購物、醫療需求,居住便利度極佳。
  3. 格局優勢:邊間戶與全通風衛浴的設計,解決了老房子常見的採光不足問題,居住品質有保證。

建議: 在簽約前建議聘請專業驗屋師詳細檢查屋況,特別針對老舊屋常見的漏水與管線問題,並依據預算評估整修費用,以確保最終的總置產成本在可接受範圍內。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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