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大里房仲專家 森自在八年屋 正四房+平車 裝潢採光視野美廈

台中市 大里區 公園街

1698萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

54.2坪 建物登記

參考單價 31.33 萬/坪

主建物面積25.2 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區森自在

附屬建物面積4.3 坪

共同使用24.6 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳有親

文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(112)登字第441448號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求家庭自住且重視生活便利性的買家而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 即住性高:8 年屋齡搭配完整裝潢,省卻了買房後的裝修煩惱與時間成本,適合時間緊迫的家庭。
  2. 地段與設施均衡:位於大里公園街周邊,兼具公園綠地與醫療學區資源,生活機能完善;同時 24 小時管理與 86 戶的小社區規模,保障了居住的私密與安全。
  3. 車位條件優異:B2 柱邊車位在地下室中屬於較好的條件,提升了日常使用的便利性。

建議: 雖然物件條件優秀,但總價近 1700 萬及含車位的坪數較大,建議買家實際勘驗時,務必確認B2 車位是否有漏水痕跡以及社區管理費與維修基金的儲備狀況,以確保後續持有成本可控,則此物件值得考慮購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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