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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.4坪 建物登記
參考單價 29.49 萬/坪
主建物面積22.34 坪
樓別/樓高12樓 / 27樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件在居住實用性上具有不錯的水準，尤其是三房兩廳與包含車位的配置，對於家庭型買家而言十分誘人，且屋齡輕盈，幾乎等同於次新房產。然而，作為購屋者必須高度警惕資料上的明顯矛盾：標題宣稱是「東區透天」，實際卻是「安平區電梯大樓」。這種資訊落差極大可能涉及標錯或誤導，在簽約前務必確認地籍資料與不動產說明書是否一致。
是否值得購買？ 初步建議為「值得考慮，但需謹慎查證」。若經核實地址、樓層及車位資訊均正確無誤，且單價符合當下安平區行情，這確實是一個居住品質良好的選擇。但在確認所有權狀與建物登記資料前，切勿僅憑廣告標題下定論，建議請專業代書或地政士協助釐清資料差異後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
