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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
27.96坪 建物登記
參考單價 87.98 萬/坪
主建物面積27.96 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式物業管理
管理費3193 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「新成屋品質」、「學區便利」且預算充足的購屋者而言，是值得考慮的標的。主要推薦理由在於地段核心價值與產品力。首先，北屯區近年發展穩定，捷運與快速路網讓通勤效率極高，且學區與生活機能成熟，能滿足家庭長期居住需求。其次，屋齡僅 4 年且含車位、裝潢，省去老屋翻新的時間與資金成本。
然而，建議買家在決策前需權衡單價與頂樓特性。單價近 88 萬/坪屬於高標，需確認房貸負荷是否安全；同時務必仔細檢視頂樓的防水隔熱狀況。若財務評估無虞，這是一處兼具居住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
