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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
489萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
26.78坪 建物登記
參考單價 18.26 萬/坪
主建物面積26.78 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉和國小，南崗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「低預算透天擁有」與「租金投資」需求來說，具有很高的吸引力。489 萬的總價在南投市場確實屬於極具競爭力的價格，且 4 房 4 衛的格局非常適合打造長租型或分租套房，以發揮最高投資報酬率。然而，43 年的屋齡是關鍵考量點，若您計畫長期自住，需預留一筆預算進行結構檢查或老屋翻新；若為投資目的，則需確認周邊租戶穩定性與未來銀行限貸條件。總體而言，若您預算有限且能接受老屋維護成本，此物件值得優先看房評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
