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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
46.2坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
主建物面積33.9 坪
樓別/樓高1~3樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合**「自用兼投資」或「創業者居家辦公」**的買家。
若您的購屋目的純粹為子女居住或長期收租且對老舊大樓有顧慮，則需審慎考量。反之，若您能接受 31 年屋齡，並規劃將一樓作為營運空間以創造租金或營業價值，此物件的坪效比相當高，包含車位與挑高優勢的 1098 萬總價在該區域具備相當的競爭力的性價比。建議在決標前務必請專業技師進行漏水與管線檢測，並與銀行確認貸款條件，以降低後續風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
