篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11200萬 總價
42.06坪 建物登記
參考單價 266.29 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民權國小.介壽國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通南京三民捷運站.松山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦 (需視買方資金與用途而定)
此物件地理位置極具競爭力，位於民生社區與交通樞紐的核心地帶，對於特定類型的商業經營（如品牌專賣店、診所或餐飲）而言，是難得的黃金店面。然而，51 年的屋齡是最大的隱憂，這直接影響了銀行核貸的成數與未來的維護成本。
主要理由如下：
總結： 如果您具備充足的購屋資金，且對該區域的商業環境有深入了解，願意承擔老屋維護的風險以換取核心地段，這是一個值得考慮的長期投資標的。反之，若追求低持有成本或依賴高成數貸款，建議繼續觀望或考慮其他較新之店面。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
