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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.54坪 建物登記
參考單價 23.15 萬/坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.75 坪
土地面積5.22 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與車位問題。
主要理由： 這筆物件最大的亮點在於「地段」與「價格」。位於斗六車站旁，擁有極強的租屋與生活便利性，對於預算有限但需要優質生活機能的購屋者，或是尋求穩定收租的投資客而言，性價比相當高。然而，由於屋齡已達 28 年，潛在的維修成本與未來銀行房貸成數限制是您必須考量的風險。若您的預算能容納部分翻修資金，且能接受無車位的設定，這是一筆具有實用價值的資產；反之，若您極看重新房或停車便利性，則建議繼續尋找目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
