篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.72坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪
主建物面積17.2 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.48 坪
共同使用8.04 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您主要看重「交通便利」與「居住新穎度」，且能接受該區域的房價水準，此物件值得考慮；但若您非常重視停車需求或預算較為緊縮，則建議持保留態度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「斗南車站旁」的地理位置與「9 個月屋齡」的次新狀態，非常適合依賴火車通勤或剛開始獨立生活的年輕族群。然而，「不含車位」與「26.12 萬/坪」的單價是兩個明顯的扣分項，特別是對於長期居住的家庭而言，停車問題與價格成本需納入您的預算評估中。建議在購買前，實際確認周邊停車便利性，並參考同區其他較舊成屋的成交價，以判斷當前單價是否合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
