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三民推薦房屋 旗山優大地坪透天別素墅

高雄市 旗山區 中西巷

698萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

55.93坪 建物登記

參考單價 12.48 萬/坪

主建物面積49.6 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積6.33 坪

土地面積39.86 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王雪純

高雄大順鼎山 加盟店

經紀業名稱山景不動產有限公司

證號(108)登字第347643號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合自住需求

此物件總價 698 萬取得 55 坪以上的 4 樓透天,在旗山地區確實具有不錯的價格競爭力。如果您購房的主要目的是長期自住、尋求退休生活,或是需要大空間照顧長輩,這是非常值得關注的選擇。

主要理由如下:

  1. 空間與機能性:5 房 2 廳的配置加上額外車位,完全滿足多人口家庭的使用需求,且挑高客廳與後院空地提供了市區無比的居住寬敞度。
  2. 生活質感:遠離市區喧囂的安靜環境,加上優美的山水景觀,對於注重身心健康與隱私的買家來說,是極大的加分項。
  3. 風險評估:由於屋齡已 30 年,建議您在議價時將可能的修繕預算(如水管重做、防水工程等)納入考慮。此外,請務必確認銀行對該房產的貸款評估狀況,確保資金準備無虞。

若您的計畫是短期投資或需頻繁往返高雄市區工作,此物件的通勤與流動性因素可能需要再斟酌;但若是為家庭打造一個靜謐的休憩場所,這是一筆性價比相當高的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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