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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
47.18坪 建物登記
參考單價 31.54 萬/坪
主建物面積23.64 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3193 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高品質居住環境且預算有限的新婚夫妻或空巢家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「低總價換得河景與新屋」的高性價比，以及 2 房 2 廳 2 衛的格局能滿足對隱私與舒適度的要求，非常適合二人世界的小家庭規劃。
然而，在決定購買前建議您進行兩點確認：首先，務必現場確認「安南區」地址與「東區透天」標題之間的資訊落差原因，避免後續產權或行銷誤解；其次，雖然樓層高，但仍需查詢該河景周邊的防洪紀錄，以確保居住安全。若這兩點疑慮消除，且您能接受機械車位的特性，這是一個值得考慮入手的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
