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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
109坪 建物登記
參考單價 27.34 萬/坪
主建物面積92 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述雙車位+多車位
詳細資訊
附屬建物面積17 坪
土地面積69 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校宣信國小.南興國中
鄰近公園蘭潭風景區
生活機能南田市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的優質物件
主要理由： 此物件屬於「改善型住宅」，非常適合追求生活品質且家庭成員較多的購屋者。其最大的亮點在於「大地坪別墅」的稀缺性，加上完善的學區資源與便利的通勤動線，能提供極佳的居住體驗。特別是對於家中有長輩的家庭，電梯配置與孝親房的規劃顯示了設計者對無障礙生活的考量，這點在別墅市場中難能可貴。
注意事項： 在決定購買前，建議優先釐清「車位數量」與「屋齡 7 年」的實際現況。對於宣傳中的「全新」狀態進行仔細驗屋，確認水電與結構無隱憂，並考量後續高總價的房貸壓力與房屋持有成本。若預算允許且能確認車位與房況細節，這是一棟兼具自住舒適度與收藏價值的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
