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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
25.155坪 建物登記
參考單價 47.7 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.275 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「地點價值高於建物價值」的投資型住宅。
是否值得購買： 若您的目的是**「創業經營」或「長期收租」，此物件非常值得考慮；但若您是追求居住品質的「純自用買家」**，則建議審慎評估。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於其位於和生路與復興路路口的絕佳位置，這種「人潮錢潮」的地段是稀有資源，能有效抵銷屋齡較高的劣勢。雖然房屋已 43 年，但因已完成整新，對於想快速啟動生意或出租的人來說非常有吸引力。
然而，對於自住者而言，缺乏車位以及老舊房屋潛在的維護成本是主要考量點。建議對該物件感興趣的買家，在看屋時應重點檢查結構是否有滲漏水或裂縫，並確認貸款條件，以確保財務規劃可行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
